Doriti sa fiti protejat intr-un contract?
Daca fiecare dintre noi am consulta un specialist inainte de conceperea si redactarea unui contract comercial, daca fiecare ar intocmi un contract ca si cum este un posibil litgiu, atunci creantele ar putea fi scazute semnificativ.
Prin inserarea anumitor clauze in contractele dvs ati putea fi scutit in calitate de creditor de neplacerile cauzate de un posibil litigiu.
Care pot clauzele ce trebuie inserate intr-un contract:
Acestea pot fi:
1. pactele comisorii;
2.clauza penala si dobanda legala
3. Punerea in intarziere a debitorului
- 1. Pactele comisorii
Pactele comisorii sunt prevazute astazi in art 1553 din Noul Cod Civil si nu se mai face distinctie in clasificarea in patru grade.
Pactele comisorii reprezinta clauze exprese in care partile stipuleaza rezolutiunea/rezilierea de plin drept in cazul neexecutarii obligatiilor de catre una dintre ele.
Pactul comisoriu in cazul rezolutiunii duce la restituirea prestatiilor, in cazul rezilierii efectele sunt doar pentru viitor .
Avantaje:
- se evita cheltuieli procedurale cu rezolutiunea judiciara (taxe timbru)
- fac posibila rezolutiunea pentru contractele care nu au prin lege prevazuta posibilitatea
- permit incetarea oarecum intempestiva a contractului devenit incomod si de a avantaja partea care nu mai are interes in pastrarea contractului
2. CLAUZA PENALA SI DOBANDA LEGALA
- CLAUZA PENALA:
Este acea clauza inserata de parti prin care se sitpuleaza faptul ca debitorul se oblige la o anumita prestatie in cazul neexecutarii obligatiei principale.
Reglementare: art. 1538-1545 Noul Cod Civil
Forma clauzei penale este boligatoriu scrisa, in lipsa ei se datoreaza doar dobanda legala
Interventia instantei de judecata:
Spre deosebire de reglementarea anterioara, instanta sesizata cu o actiune pentru reducerea clauzei penale, o poate reduce daca:
- Obligatia principala a fost executata in parte si de aceasta executare a profitat creditorul
- Penalitatea este vadit excesiva fata de prejudiciul ce putea fi prevazut de parti la incheierea contractului
- DOBANDA LEGALA:
Sediul materiei se afla in Ordonanta de Guvern 13/2001
Noul Cod Civil regelmenteaza doua dobanzi distincte:
- Dobanda remuneratoriu
- Dobanda penalizatoare
Dobanda legala devine aplicabila in lipsa stipulatiei exprese a unei dobanzi aplicabile obligatiilor pecuniare prin contract.
Important!
– Clauza penala trebuie: sa fie obligatoriu scrisa si acceptata de ambele parti
-identificarea exacta a obligatiei care in caz de neexecutare determina penalizatea si cunatificarea exacta a penalitatii
-penalitatiile nu se pot cumula cu dobanzile legale
-dobanda legala devine aplicabila in lipsa stipularii clauzei penale sau in cazul nulitatii acesteia
3.PUNEREA DE DREPT IN INTARZIERE A DEBITORULUI:
Punerea de drept in intarziere reprezinta o conditie necesara declansarii executarii silite si este de fapt o atentionare ultima a debitorului ca se afla in intarziere in executarea obligatiei sale si somarea acestuia sa-si execute obligatia
Reglementare: Noul Cod Civil- art. 1521-1526
Modalitati de punere in intarziere:
– prin notificare scrisa
– prin cererea de chemare in judecata
– de drept (prevazuta in contract sau de lege)